Le ministre de l’urbanisme et de l’habitat espère une première livraison en fin septembre. Mais sur le terrain, les choses trainent
C’est plutôt une mauvaise surprise qui attendait Clobert Tchatat ce mardi 19 Juillet 2011 sur le chantier qui va accueillir des logements sociaux de Douala. Contrairement à ce qu’avait souhaité le gouvernement, à Mbanga Bakoko localité située à l’entrée Est de Douala. 1175 logements devaient déjà pour certains être construits et livrés. Seulement, sept mois après la date de livraison initialement retenue pour remettre les clés au Ministère de l’urbanisme et de l’habitat (Minduh) aucun bâtiment n’est achevé et pourtant ce vaste programme semblait bien ficelé : les travaux d’aménagement sont bien avancés. Pour la première phase, toutes les parcelles ont été aménagées et les entreprises sont bien implantées, pour la seconde phase les aménagements sont en cours et nous espérons que les plates formes seront livrées à l’entreprise qui a été choisie pour ce site a laissé entendre Clobert Tchatat.
Après une descente sur le terrain le Minduh et toutes les administrations concernées ont dû se rendre à l’évidence, les choses semblent ne pas véritablement aller au rythme souhaité. Si l’on peut reconnaître une avancée notable dans les travaux d’aménagement, il faut dire que le gros des difficultés s’observent dans les travaux de construction : pour les travaux de construction nous avons des entreprises qui avancent selon trois rythmes, il y en a qui avancent à peu près bien dont on a une bonne visibilité, il y en a qui trainent le pas mais dont l’organisation mise en place permet de récupérer peut être le retard mais qui ont aussi une visibilité et enfin il y en a qui peinent. Cela dit des sanctions guettent certaines structures : pour la troisième catégorie, j’ai demandé que les contrats soient revisités pour que celles-ci puissent se concentrer sur ce qu’elles peuvent vraiment faire comme travail et que la partie qu’elles ne pourraient faire soit remise à d’autres entreprises qui sont sur la liste d’attente. Une menace voilée de résiliation des contrats. Les entreprises retenues pour réaliser ces travaux accusent un certain nombre de difficultés entre autres liées au déficit énergétique, à l’absence de l’approvisionnement en eau, à la surenchère faite sur les prix des matériaux. Des obstacles qui ne permettent pas d’optimiser le rendement des ouvriers et le ministre de l’urbanisme et d l’habitat s’en est véritablement rendu compte, d’où ce nouveau délai annoncé pour la livraison des premiers logements : nous avons demandé à celles qui sont en mesure d’accélérer de le faire et on espère que d’ici fin septembre début octobre nous serons livrés.
Initié par les pouvoirs publics, le projet de construction de 1175 logements sociaux à Mbanga- Bakoko rentre dans le cadre de la phase pilote du programme de construction de 10 000 logements sociaux et d’aménagement de 50 000 parcelles à l’horizon 2013. A ce jour le programme de livraison desdits logements en est rendu à sa 2e prorogation, reste à espérer que le nouveau délai sera respecté.
